引言 

在数字化浪潮的推动下，园区数字化转型已成为必然趋势。数字化转型对于改善入驻企业的营商环境、提高产业园区的吸引力具有重要意义。通过数字化转型，园区能够有效突破发展瓶颈，实现更高质量的创新发展。

龙岗区产业投资服务集团有限公司深知数字化转型的重要性，通过全面的智慧园区解决方案，将智慧园区的理念融入园区的整体规划和运营管理中，加快实现园区的数字化转型，努力打造新一代信息技术产业集聚的先锋高地，为园区发展带来全新的价值和机遇。

*注：文中图片数据均已做隐私保护处理，仅示意展示。

项目：创新集聚地 竞争力高地

龙岗区产业投资服务集团有限公司（以下简称：龙岗区产服集团）是深圳市龙岗区人民政府出资组建的国有独资公司，也是全市首家专业的区级产业投资服务平台。作为深圳龙岗区产业发展的引领者，集团致力于为城市产业发展提供全方位的解决方案，涵盖产业空间投资、建设、运营，智慧城市建设运营和大数据开发应用等广泛领域。

作为专业的产业投资服务平台，龙岗区产服集团在产业空间投资方面扮演着重要角色。通过资金的注入和战略合作，集团积极参与园区建设和优化，提供现代化、高效能的产业空间，为企业提供最佳的办公、生产和研发环境。

龙岗区产服集团着力构建“1+2+4”战略发展布局，即打造一套智慧园区系统，构建产业支撑、产业运营服务两大体系，整合发展四大平台，即“产业空间开发平台、产业运营服务平台、产业支撑平台、产业链拓展平台”。公司运营的园区——深圳大运软件小镇已获评全国创业孵化示范基地、国家级科技企业孵化器等2个国家级荣誉。

挑战：园区数字化转型过程，会面临着哪些挑战？

数字化转型的驱动力在于其无与伦比的潜力和机遇。通过数字化技术，产业园区能够更好地应对市场挑战，快速适应变化的商业环境。

万事有双面，龙岗区产服集团在数字化转型过程中，也会遇到一些难题和挑战，例如产业空间资源信息孤岛化，不同部门和企业的数据难以高效共享和协同等；其次，数据统计与分析效率低下，影响了园区管理者对产业园区的全面了解和科学决策。此外，产业空间信息不对称、企业供应链需求难以满足以及产业政策无法及时精准触达等问题也制约了园区发展的步伐。

策略：如何利用数字化技术，激发园区发展新活力？

为了解决这些挑战，龙岗区产服集团希望通过建立一套智慧园区系统，构建产业支撑和产业运营服务两大体系，并整合发展产业空间开发平台、产业运营服务平台、产业支撑平台和产业链拓展平台。

同时，以集团战略为导向、以集团管控模式为基础，以集团组织结构为框架，通过管控流程和制度的支持，实现组织价值的最大化。针对龙岗区产服集团的挑战和需求，飞企互联为其提出了一套高效可落地的智慧园区解决方案，以助力其实现智慧园区的目标。

实施：如何构建园区智慧场景，实现园区高质量发展？

集团化统一管控

实现多组织、多园区、多业态高效管理

在集团化管控方面，飞企互联为其搭建集团级别的组织架构，明确各个部门和岗位的职责和权限，确保集团内部的管理体系清晰而高效。同时，在运营公司层面设立专门的管理团队，负责具体的园区运营和管理工作。为了提供全面的数据展示和管理指标参数定制功能，为集团引入了门户数据看板系统，使集团和运营公司能够全面了解园区的情况。

● 统一管理、配置

为了提高集团管控多园区的能力，根据集团架构角色和业务范围，实现对集团下多个园区的经营情况、企业服务和资源共享的统一管理。通过整合各项业务协作，实现统一平台、统一数据和统一业务，全面推动集团多园区的数字化管理。

● 统一服务平台

将集团的服务资源汇聚至一个平台，为集团下所有园区企业开放共享。重点展示园区服务门户，并支持不同园区间进行切换，配置不同的服务资源。这样的平台可以有效提升园区的服务水平，聚集服务资源，创新服务模式。

● 多端应用

通过为龙岗区产服集团建立集团、公司和园区三级数据大屏，直观展示各级别的运营管理情况，为决策提供辅助。园区大屏用于统计分析单个园区数据，而集团和公司大屏则用于对下属园区数据进行汇总统计分析。

公共服务平台 为公众提供创新服务体验

此外，我们还为集团搭建了一个全面的公共服务平台，旨在为企业和个人提供更丰富的创新服务和便利的园区体验。该平台不仅包括园区导航功能，让用户可以轻松找到目标地点，还提供了物业报修系统，使企业和个人能够快速、高效地处理各种维修需求。此外，我们还引入了物业缴费功能，使居民和企业能够方便地在线完成缴费事务，避免了繁琐的线下手续。

可视化平台（IOC）园区态势全局可控

此外，飞企互联还为集团搭建了智慧园区可视化平台（IOC）。通过建设园区IOC控制中心，实时监控园区的整体态势、安全态势、能耗态势、设施态势、人员态势、车辆态势等。通过采用大数据和人工智能分析技术，提供数据预测、支持和决策参考，实现智能预警功能。

产业空间平台 实现资源供需平衡发展

除了以上提到的智慧场景，还有产业空间平台。基于龙岗区产服集团的产业发展现状，为集团打造一个政府与市场相结合、公信力与公益性相结合、线上与线下相结合的产业空间服务信息化平台。这个平台汇聚了全区产业空间资源，通过打造资源供需平台，促进全区产业经济的发展。

效果：全面推动数字化运营管理  提高园区智慧化建设水平

这些解决方案和应用场景的实施，为龙岗区产服集团带来了巨大的应用价值。

首先，它们可以加强全区产业资源的链接，通过汇聚全区产业空间资源，打造资源供需平台，促进全区产业经济的发展。其次，通过统一各项业务协作和数字化管理，实现集团多园区的全面数字化管理，提高集团化管控能力。最重要的是，这些解决方案将助力园区实现智慧化转型升级，通过设备智能化、平台数字化和运营生态化的路径，实现应用层和园区整体的智慧化。

小结：共建智慧园区新生态 共促产业高质量发展

通过数字化转型，龙岗区产服集团展示了如何实现园区管理的转变和创新，越来越多的园区将通过数字化转型来共同构建一个新的园区生态系统。数字化转型可以为产业园区带来许多机遇和好处，它可以提高管理效率，优化服务体验，加强数据可视化和决策支持，实现智慧园区管理。

随着技术的不断进步和创新，我们可以期待更多园区利用数字化转型来提升竞争力、吸引投资、推动经济发展等。通过共同努力，我们可以共建一个数字化、智能化的园区新生态，为企业提供更加优质、高效的商业环境，推动产业发展和创新管理。